Parterowy lokal usługowy z dużą witryną w centrum Bronowic!

Lokal użytkowy z dużym potencjałem, możliwość przejęcia działalności gastronomicznej!
Bardzo dobra lokata kapitału oraz opcja inwestycyjna.

Przedstawiamy Państwu do kupna lokal użytkowy o powierzchni 81,5 m2. Nieruchomość znajduje się bezpośrednio przy ul. Rydla, w ciągu lokali usługowych.

NIERUCHOMOŚĆ
Nieruchomość położona jest na parterze w trzypiętrowym budynku z 1962 roku. Lokal posiada duże, przeszklone witryny co sprawia że jest on bardzo dobrze widoczny oraz doświetlony. Wysokość lokalu wynosi: 383 cm. Wejście bezpośrednio z ulicy Rydla oraz drugie wejście od strony zaplecza, do dyspozycji klientów duży parking ogólnodostępny. Na 81,39 m2 lokalu przypada:

• wiatrołap
• sala sprzedażowa (ok. 43m2)
• dwie toalety (dla klientów oraz personelu)
• zaplecze ( m.in. obecnie wydzielona część kuchenna, magazynowa)

Do wyłącznej dyspozycji właściciela lokalu, przeznaczone jest również jedno miejsce postojowe od strony zaplecza.

Stan techniczny: lokal w stanie do odświeżenia / do remontu. Obecnie prowadzona działalność gastronomiczna - istnieje możliwość przejęcia pełnego wyposażenia.

Ogrzewanie miejskie, wschodnia ekspozycja okien.

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona w bardzo atrakcyjnej lokalizacji, w ciągu lokali usługowych przy ul. Rydla. W odległości ok. 180 m znajduje się pętla tramwajowa “Bronowice”. Lokal położony jest wewnątrz intensywnie zabudowanej części Bronowic, nieopodal Młynówki Królewskiej. W okolicy największe Krakowskie uczelnie wyższe: AGH, UR, UP.

FINANSE:
Czynsz administracyjny ok. 1375 zł (w skład opłat wchodzą: zaliczka na wodę, ogrzewanie, wywóz odpadów, opłaty adm, fundusz remontowy).
Cena: 999 000 zł [do negocjacji]

Nie szukaj dalej. Oferta na zasadzie wyłączności!

KONTAKT:
INVESTMENTS Agencja Nieruchomości
Tel.: 534 620 084
Kraków ul. Królewska 92

Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami).

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.